반응형 부동산정보/부동산법률39 토지의 분류 - 녹지지역의 종류 본 내용은 용도지역 중 도시 지역에 분류에서 녹지지역에 대한 내용을 설명 한 포스팅입니다. 이전 포스팅에서 도시지역의 분류 주거, 상업, 공업 지역에 대해 설명해드렸으며 오늘은 마지막 녹지지역 대해 설명해드리도록 하겠습니다. 1. 녹지지역의 분류 녹지지역은 도시지역내에서 자연환경, 농지, 산림의 보호 등 보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 녹지의 보전이 필요한 지역으로 3가지로 분류되어집니다. 보전녹지 지역 도시의 자연환경, 경관, 산림 및 녹지공간을 보전할 필요가 있는 지역 생산녹지 지역 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요가 있는 지역 자연녹지 지역 도시의 녹지공간의 확보, 도시 확산의 방지, 장래에 도시용지의 공급 등을 위하여 보전 할 필요가 있는 지역으로써 불가피한 경우에 한하.. 2021. 4. 11. 토지의 분류 - 공업지역의 종류 오늘 포스팅은 토지의 분류 공업지역에 관한 내용입니다. 공업지역은 3가지 지역으로 나누어져 있고 어떠한 용도로 분리되어 있고 어떤 차이가 있는지 알아보도록 하겠습니다. 1. 공업지역의 분류 공업지역은 공업의 편익을 증진하기 위하여 필요한 지역으로 3가지로 분리 되어 집니다. 전용 공업지역 주로 중화학공업, 공해성 공업 등을 수용하기 위해서 필요한 지역 일반공업지역 환경을 저해하지 아니하는 공업의 배치를 위해서 필요한 지역 준공업지역 경공업 및 그 밖의 공업을 수용하되, 주거기능. 상업기능 및 업무기능의 보완이 필요한 지역 2. 공업지역의 건폐율, 용적률 기준 전용 공업지역 1) 건폐율 : 70% 이하 2) 용적률 : 150~300% 3) 건축 불가 건축물 : 공동주택, 기숙사 , 일반음식점, 휴게음식점,.. 2021. 4. 10. 토지의 분류 - 상업지역의 종류 토지의 분류는 4가지의 용도지역 분류로 되어 있으며 그중지난 시간에는 주거지역편에 대해서 알아보았으며 오늘 포스팅에서는 도시지역 분류에서 상업지역의 종류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상업지역의 분류 상업지역은 상업이나 그 밖의 업무를 위해 필요한 지역으로 도시지역(주거, 상업, 공업, 녹지)의 분류에서 꽤 비중이 낮은 비율로 설정되어 있으며 또다시 상업지역 용도의 분류는 4가지로 나누어지게 됩니다. 중심 상업 지역 도심, 부도심의 상업 및 업무 기능을 지원하는 지역으로 높은 개발 밀도를 지원하고 가장 높은 용적률이 높다. 일반 상업 지역 일반적인 상업기능 및 업무를 지원하는 지역. 유통 상업 지역 도시 내 지역간 유통기능의 증진을 위해 필요한 지역. 근린 상업 지역 근린 주택지의 주민에 대한 일용품의.. 2021. 4. 9. 토지의 분류 주거지역의 종류에 대해서 토지는 물량은 한정돼있는 자원이고 그 한정된 자원에 대해서 용도에 맞게 사용하기 위해 국토는 용도지역을 나누어 분리하였으며 용도지역은 4가지로 분류됩니다. 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 나누어지며 오늘은 그중 도시지역 중에서도 주거지역에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주거지역의 분류 주거 지역이란 거주자의 건전한 생활환경을 보호를 위해 필요한 지역으로 주거지역 내에서도 전용주거지역, 일반주거지역 그리고 준주거지역으로 분리되어집니다. 전용 주거지역 제1종 전용 주거지역 : 단독주택 중심의 주거환경지역 제2종 전용주거지역 : 공동주택 중심의 주거환경지역 일반주거지역 제1종 일반주거지역 : 저층(4층 이하) 주택 중심의 주거환경지역 제2종 일반주거지역 : 중층(조례에 따름) 주택 중심의 .. 2021. 4. 8. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음 반응형
